Energetikai tanúsítvány

Az épületenergetikai tanúsítás egy hivatalos, hiteles dokumentum, amely megmutatja az ingatlan energiafelhasználását és hatékonyságát, egyúttal javaslatokat tesz a lehetséges korszerűsítésekre. Magyarországon az energetikai tanúsítvány kötelező meglétét az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet írja elő, valamint az ehhez kapcsolódó 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet határozza meg a számítási módszertant. A tanúsítvány készíttetése elengedhetetlen ingatlan adásvétele vagy bérbeadása esetén, de új épületek használatbavételi engedélyezéséhez is szükséges. A dokumentum 10 évig érvényes, kivéve, ha az épületen jelentős, az energetikai jellemzőket módosító felújítás történik. Ez a besorolás – amely a „kiváló” (AA++) és a „kiemelkedően rossz” (JJ) skálán mozog – alapvető tájékoztatást nyújt a várható rezsiköltségekről a leendő tulajdonosoknak vagy bérlőknek. A dokumentum megléte jogszabályi követelmény, az adásvételi szerződésben fel kell tüntetni a tanúsítvány hiteles azonosító kódját (HET szám).

A tanúsítás első lépéseként az épület főbb adatait és a rendelkezésre álló dokumentációt kérjük be. Ezek után egy helyszíni szemle következik előre egyeztett időpontban. Az adatok rögzítése és a számítások elvégzése után készül el a tanúsítvány, melyet igény esetén 2 nyomtatott példányban postázunk el, illetve a digitális változat is emailen megküldésre kerül.